滨江明珠小区和北大博苑哪个好？

永州滨江明珠小区二手房售价待定,滨江明珠小区地址是司马塘路;永州北大博苑小区二手房售价6082元/平方米,北大博苑小区地址是潇湘大道东150米;永州零陵滨江明珠小区和冷水滩北大博苑小区哪个好？