南门安置小区和凤凰园湖塘西路散楼哪个好？

永州南门安置小区二手房售价待定,南门安置小区地址是南门地税局附近;永州凤凰园湖塘西路散楼小区二手房售价4837元/平方米,凤凰园湖塘西路散楼小区地址是湖塘西路;永州零陵南门安置小区和冷水滩凤凰园湖塘西路散楼小区哪个好？