南门安置小区和状元府第哪个好？

永州南门安置小区二手房售价待定,南门安置小区地址是南门地税局附近;永州状元府第小区二手房售价5322元/平方米,状元府第小区地址是新四中北大门斜对面;永州零陵南门安置小区和冷水滩状元府第小区哪个好？