万利市场和南津渡哪个好？

永州万利市场小区二手房售价4338元/平方米,万利市场小区地址是凤凰南路与零陵北路交汇处;永州南津渡小区二手房售价待定,南津渡小区地址是南津渡;永州冷水滩万利市场小区和零陵南津渡小区哪个好？