金穗花苑和凤凰园建材市场哪个好？

永州金穗花苑小区二手房售价3641元/平方米,金穗花苑小区地址是欣欣路102号;永州凤凰园建材市场小区二手房售价待定,凤凰园建材市场小区地址是凤凰园中心市场;永州宁远金穗花苑小区和冷水滩凤凰园建材市场小区哪个好？