金穗花苑和三多亭小区哪个好？

永州金穗花苑小区二手房售价3641元/平方米,金穗花苑小区地址是欣欣路102号;永州三多亭小区二手房售价4244元/平方米,三多亭小区地址是三多亭小区;永州宁远金穗花苑小区和冷水滩三多亭小区哪个好？