金穗花苑和零耐小区哪个好？

永州金穗花苑小区二手房售价3641元/平方米,金穗花苑小区地址是欣欣路102号;永州零耐小区二手房售价待定,零耐小区地址是回龙塔路;永州宁远金穗花苑小区和零陵零耐小区哪个好？