津湘雅苑和壹号公馆哪个好？

益阳津湘雅苑小区二手房售价待定,津湘雅苑小区地址是迎宾东路;益阳壹号公馆小区二手房售价6840元/平方米,壹号公馆小区地址是资阳区人民路;益阳高新区津湘雅苑小区和资阳壹号公馆小区哪个好？