桥南公路局家属院和海棠西路散盘哪个好？

益阳桥南公路局家属院小区二手房售价4469元/平方米,桥南公路局家属院小区地址是秀峰公园北门;益阳海棠西路散盘小区二手房售价待定,海棠西路散盘小区地址是高新区;益阳赫山桥南公路局家属院小区和高新区海棠西路散盘小区哪个好？