针织新村小区和粮库家属院哪个好？

益阳针织新村小区二手房售价4252元/平方米,针织新村小区地址是桃花仑3;益阳粮库家属院小区二手房售价待定,粮库家属院小区地址是火车站对面5;益阳赫山针织新村小区和高新区粮库家属院小区哪个好？