物勘院家属院和海洋城哪个好？

益阳物勘院家属院小区二手房售价待定,物勘院家属院小区地址是龙洲路与环保路路口2;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山物勘院家属院小区和赫山海洋城小区哪个好？