海吉星和江海路散楼哪个好？

益阳海吉星小区二手房售价7085元/平方米,海吉星小区地址是迎宾东路2;益阳江海路散楼小区二手房售价8361元/平方米,江海路散楼小区地址是江海路;益阳高新区海吉星小区和高新区江海路散楼小区哪个好？