金苑小区和茂林村散盘小区哪个好？

益阳金苑小区二手房售价6270元/平方米,金苑小区地址是新城院北面对面2;益阳茂林村散盘小区二手房售价待定,茂林村散盘小区地址是金泰路茂林村散盘小区;益阳高新区金苑小区和赫山茂林村散盘小区哪个好？