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益阳朝阳市场散楼小区二手房售价2995元/平方米,朝阳市场散楼小区地址是赫山汽车站对面;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山朝阳市场散楼小区和赫山海洋城小区哪个好？