银竹苑小区和海洋城哪个好？

益阳银竹苑小区二手房售价4864元/平方米,银竹苑小区地址是银城大市场3;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山银竹苑小区和赫山海洋城小区哪个好？