银竹苑小区和壹方中心哪个好？

益阳银竹苑小区二手房售价4864元/平方米,银竹苑小区地址是银城大市场3;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山银竹苑小区和高新区壹方中心小区哪个好？