工商行政管理住宅区和海洋城哪个好？

益阳工商行政管理住宅区小区二手房售价待定,工商行政管理住宅区小区地址是益阳大道东路3;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳高新区工商行政管理住宅区小区和赫山海洋城小区哪个好？