华美花园和慧泽园哪个好？

益阳华美花园小区二手房售价9797元/平方米,华美花园小区地址是海洋城西侧2;益阳慧泽园小区二手房售价待定,慧泽园小区地址是新城院北面对面;益阳赫山华美花园小区和高新区慧泽园小区哪个好？