人防办家属院和物质小区哪个好？

益阳人防办家属院小区二手房售价6837元/平方米,人防办家属院小区地址是迎宾路与康复路路口;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳高新区人防办家属院小区和赫山物质小区哪个好？