人防办家属院和壹方中心哪个好？

益阳人防办家属院小区二手房售价6837元/平方米,人防办家属院小区地址是迎宾路与康复路路口;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳高新区人防办家属院小区和高新区壹方中心小区哪个好？