电信家属院和壹方中心哪个好？

益阳电信家属院小区二手房售价4148元/平方米,电信家属院小区地址是火车站对面2;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳高新区电信家属院小区和高新区壹方中心小区哪个好？