沧水铺和梓湖佳苑哪个好？

益阳沧水铺小区二手房售价6144元/平方米,沧水铺小区地址是沧水铺;益阳梓湖佳苑小区二手房售价待定,梓湖佳苑小区地址是佳宁娜广场旁;益阳高新区沧水铺小区和高新区梓湖佳苑小区哪个好？