万利市场（维克市场）散楼和碧桂园电梯房（美岸街）哪个好？

益阳万利市场（维克市场）散楼小区二手房售价6219元/平方米,万利市场（维克市场）散楼小区地址是火车站附近2;益阳碧桂园电梯房（美岸街）小区二手房售价8116元/平方米,碧桂园电梯房（美岸街）小区地址是迎宾路5;益阳高新区万利市场（维克市场）散楼小区和高新区碧桂园电梯房（美岸街）小区哪个好？