桃花仑西路散楼和海洋城哪个好？

益阳桃花仑西路散楼小区二手房售价6936元/平方米,桃花仑西路散楼小区地址是桃花仑西路;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山桃花仑西路散楼小区和赫山海洋城小区哪个好？