青年科技局家属院和海棠西路散盘哪个好？

益阳青年科技局家属院小区二手房售价3516元/平方米,青年科技局家属院小区地址是青年路7;益阳海棠西路散盘小区二手房售价待定,海棠西路散盘小区地址是高新区;益阳赫山青年科技局家属院小区和高新区海棠西路散盘小区哪个好？