青年科技局家属院和碧桂园（锦岸街）哪个好？

益阳青年科技局家属院小区二手房售价3516元/平方米,青年科技局家属院小区地址是青年路7;益阳碧桂园（锦岸街）小区二手房售价7139元/平方米,碧桂园（锦岸街）小区地址是迎宾路6;益阳赫山青年科技局家属院小区和高新区碧桂园（锦岸街）小区哪个好？