青年科技局家属院和慧泽园哪个好？

益阳青年科技局家属院小区二手房售价3516元/平方米,青年科技局家属院小区地址是青年路7;益阳慧泽园小区二手房售价待定,慧泽园小区地址是新城院北面对面;益阳赫山青年科技局家属院小区和高新区慧泽园小区哪个好？