三里桥散楼和物质小区哪个好？

益阳三里桥散楼小区二手房售价6240元/平方米,三里桥散楼小区地址是三里桥;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山三里桥散楼小区和赫山物质小区哪个好？