三里桥散楼和君临上海湾哪个好？

益阳三里桥散楼小区二手房售价6240元/平方米,三里桥散楼小区地址是三里桥;益阳君临上海湾小区二手房售价9130元/平方米,君临上海湾小区地址是益阳大道西路9;益阳赫山三里桥散楼小区和赫山君临上海湾小区哪个好？