青年路工商局和海洋城哪个好？

益阳青年路工商局小区二手房售价待定,青年路工商局小区地址是青年路上;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山青年路工商局小区和赫山海洋城小区哪个好？