青年路散楼和金水阳光哪个好？

益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳金水阳光小区二手房售价待定,金水阳光小区地址是长春东路金水阳光;益阳赫山青年路散楼小区和资阳金水阳光小区哪个好？