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益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳新世界梓山湖小区二手房售价待定,新世界梓山湖小区地址是海棠路与龙洲南路交汇处;益阳赫山青年路散楼小区和赫山新世界梓山湖小区哪个好？