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益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳领御一方中心小区二手房售价8353元/平方米,领御一方中心小区地址是龙洲南路与迎宾路路口;益阳赫山青年路散楼小区和高新区领御一方中心小区哪个好？