青年路散楼和联盛大厦哪个好？

益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳联盛大厦小区二手房售价待定,联盛大厦小区地址是迎宾西路;益阳赫山青年路散楼小区和高新区联盛大厦小区哪个好？