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益阳锦源小区二手房售价4294元/平方米,锦源小区地址是金山路与玉兰路交界处;益阳君临上海湾小区二手房售价9130元/平方米,君临上海湾小区地址是益阳大道西路9;益阳高新区锦源小区和赫山君临上海湾小区哪个好？