汽车东站散楼和中苑·风华哪个好？

益阳汽车东站散楼小区二手房售价4108元/平方米,汽车东站散楼小区地址是汽车东站;益阳中苑·风华小区二手房售价待定,中苑·风华小区地址是迎宾路与蓉园路;益阳赫山汽车东站散楼小区和高新区中苑·风华小区哪个好？