汽车东站散楼和青松小区哪个好？

益阳汽车东站散楼小区二手房售价4108元/平方米,汽车东站散楼小区地址是汽车东站;益阳青松小区二手房售价待定,青松小区地址是青年路248号;益阳赫山汽车东站散楼小区和赫山青松小区哪个好？