汽车东站散楼和粮校家属院哪个好？

益阳汽车东站散楼小区二手房售价4108元/平方米,汽车东站散楼小区地址是汽车东站;益阳粮校家属院小区二手房售价待定,粮校家属院小区地址是益阳大道华天后面;益阳赫山汽车东站散楼小区和赫山粮校家属院小区哪个好？