汽车北站散楼和金苑小区哪个好？

益阳汽车北站散楼小区二手房售价5701元/平方米,汽车北站散楼小区地址是汽车北站;益阳金苑小区二手房售价6270元/平方米,金苑小区地址是新城院北面对面2;益阳资阳汽车北站散楼小区和高新区金苑小区哪个好？