桃花仑内衣厂宿舍和新世界梓山湖哪个好？

益阳桃花仑内衣厂宿舍小区二手房售价4475元/平方米,桃花仑内衣厂宿舍小区地址是陆贾山路上;益阳新世界梓山湖小区二手房售价待定,新世界梓山湖小区地址是海棠路与龙洲南路交汇处;益阳赫山桃花仑内衣厂宿舍小区和赫山新世界梓山湖小区哪个好？