南市场散楼和书城附近散楼哪个好？

益阳南市场散楼小区二手房售价3081元/平方米,南市场散楼小区地址是南市场;益阳书城附近散楼小区二手房售价4972元/平方米,书城附近散楼小区地址是益阳大道西路2;益阳赫山南市场散楼小区和高新区书城附近散楼小区哪个好？