煤建公司家属院和物质小区哪个好？

益阳煤建公司家属院小区二手房售价4266元/平方米,煤建公司家属院小区地址是原丝绸厂对面;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山煤建公司家属院小区和赫山物质小区哪个好？