鹿角园市场散楼和中苑·风华哪个好？

益阳鹿角园市场散楼小区二手房售价4158元/平方米,鹿角园市场散楼小区地址是鹿角园市场;益阳中苑·风华小区二手房售价待定,中苑·风华小区地址是迎宾路与蓉园路;益阳高新区鹿角园市场散楼小区和高新区中苑·风华小区哪个好？