鹿角园市场散楼和海棠西路散盘哪个好？

益阳鹿角园市场散楼小区二手房售价4158元/平方米,鹿角园市场散楼小区地址是鹿角园市场;益阳海棠西路散盘小区二手房售价待定,海棠西路散盘小区地址是高新区;益阳高新区鹿角园市场散楼小区和高新区海棠西路散盘小区哪个好？