鹿角园市场散楼和房地产小区（朝阳国际操作旁）哪个好？

益阳鹿角园市场散楼小区二手房售价4158元/平方米,鹿角园市场散楼小区地址是鹿角园市场;益阳房地产小区（朝阳国际操作旁）小区二手房售价待定,房地产小区（朝阳国际操作旁）小区地址是益阳大道3;益阳高新区鹿角园市场散楼小区和高新区房地产小区（朝阳国际操作旁）小区哪个好？