鹿角园市场散楼和梓湖佳苑哪个好？

益阳鹿角园市场散楼小区二手房售价4158元/平方米,鹿角园市场散楼小区地址是鹿角园市场;益阳梓湖佳苑小区二手房售价待定,梓湖佳苑小区地址是佳宁娜广场旁;益阳高新区鹿角园市场散楼小区和高新区梓湖佳苑小区哪个好？