领秀CBD和海吉星哪个好？

益阳领秀CBD小区二手房售价待定,领秀CBD小区地址是福中福旁;益阳海吉星小区二手房售价7085元/平方米,海吉星小区地址是迎宾东路2;益阳高新区领秀CBD小区和高新区海吉星小区哪个好？