领秀CBD和电信家属院哪个好？

益阳领秀CBD小区二手房售价待定,领秀CBD小区地址是福中福旁;益阳电信家属院小区二手房售价4148元/平方米,电信家属院小区地址是火车站对面2;益阳高新区领秀CBD小区和高新区电信家属院小区哪个好？