领秀CBD和锦源小区哪个好？

益阳领秀CBD小区二手房售价待定,领秀CBD小区地址是福中福旁;益阳锦源小区二手房售价4294元/平方米,锦源小区地址是金山路与玉兰路交界处;益阳高新区领秀CBD小区和高新区锦源小区哪个好？