领秀CBD和南市场散楼哪个好？

益阳领秀CBD小区二手房售价待定,领秀CBD小区地址是福中福旁;益阳南市场散楼小区二手房售价3081元/平方米,南市场散楼小区地址是南市场;益阳高新区领秀CBD小区和赫山南市场散楼小区哪个好？